1件の物件情報から、掲載先ごとの紹介文を書き分ける
物件の基本情報を1回入れるだけで、ポータルサイト2つと自社サイトの3か所分の紹介文を、それぞれの字数と書き方に合わせて出します。字数を超えた掲載先には短縮案を出し、使うかは担当が決めます。徒歩の分数が道のりからの計算と合わない所や、広告で根拠なく使えない言葉は、機械で直さず宅建士が決める側へ回します。
物件1件 → 掲載先3か所分の紹介文3本。字数オーバーの1本には短縮案、決めきれない2か所は宅建士へ
この見本はブラウザの中だけで動き、入れた内容はどこにも送られません。会社名・人名・数字はすべて架空です。
1. 物件の基本情報（1件）
架空の賃貸仲介会社の営業担当が、空き部屋を3か所に載せる想定です。入力は1回だけ。紹介文を作った後に書き換えると、3本ともその場で変わります。
2. 掲載先ごとの決まり
同じ物件でも、掲載先ごとに字数と書き方が違います（見本用に決めた決まりです。本番では御社が使っている掲載先の決まりに合わせます）。
3. 書き分けた紹介文
見本では、掲載先ごとの決まった型に物件の情報を当てはめて出します（本番では AI が過去の掲載文を読んで書きます）。空の項目は書き足しません。
要確認（宅地建物取引士が決める）
表示のルールに合うかどうかは、機械では決めません。宅建士が［直す］か［そのまま］を選ぶと、下の紹介文がその場で変わります。見本は、気づいた所を知らせるところまでです。
紹介文（3か所）
字数が上限を超えた掲載先には、優先度の低い文から外した短縮案を出します。使うかどうかは担当が決めます。
この見本でできること
- 物件の基本情報を1回入れるだけで、掲載先ごとの字数・記号・文の終わり方に合わせて3本の紹介文を出す
- 字数の上限を超えた掲載先には、優先度の低い文から外した短縮案を出し、外した文も見せる
- 徒歩の分数と道のり（80mで1分）の食い違いや、「格安」のような言葉は、機械で直さず宅建士の確認待ちにする
- 紹介文と要確認の一覧を、Excel・CSV で保存する
御社のデータで作るとこうなる
- 御社が載せている掲載先ごとの決まり（欄・字数・使えない記号）と、過去の掲載文を読み込んで型を作ります
- 物件の情報は、いま使っている物件の一覧（Excel・業務ソフトの書き出し）からそのまま読み込めます。本番では AI が過去の掲載文を読んで書き、担当が直して仕上げます
- 法律上の判断は宅地建物取引士が行います。仕組みは、表示のルールで気をつける所や抜けを知らせるところまでです
